Le modèle d’affaires d’ÉMERGIA repose sur la diversification des actifs immobiliers et de ses opérations, comprenant des immeubles multi-résidentiels, commerciaux, de bureaux et industriels ainsi que des terrains pour développement futur. La structure et le modèle d’entreprise d’ÉMERGIA ont été conçus pour capitaliser sur les nombreux avantages de la diversification, y compris la réduction de la volatilité du portefeuille, une résilience accrue aux ralentissements économiques pouvant résulter de l’évolution des marchés et des conditions macroéconomiques, et la capacité de bénéficier de circonstances favorables tout au long des cycles immobiliers.

Le modèle d’affaires d’ÉMERGIA lui assure une flexibilité et une capacité à saisir les opportunités dans différents types de propriétés, y compris les acquisitions de portefeuilles d’actifs générateurs de revenus, l’optimisation d’actifs existants qui doivent être repositionnés ou redéveloppés, et le développement à partir de terrains vacants, créant une valeur ajoutée élevée.

La combinaison de revenus et de rendements stabilisés pour les investisseurs, ainsi que de rendements plus élevés de ses activités de développement, constitue un élément de différenciation important pour ÉMERGIA par rapport aux autres véhicules publics d’investissement immobilier. Les propriétés générant des revenus stabilisés fournissent des liquidités pour les opérations de la Société ainsi que des capitaux pour investir dans des propriétés supplémentaires et pour permettre la distribution de dividendes aux actionnaires. En parallèle, les segments de développement et d’optimisation procure une croissance de la valeur de l’action de la Société.