Montréal (Québec), le 29 janvier 2021 – (CSE: EMER) Émergia Inc. (la « Société » ou « ÉMERGIA ») est heureuse d’annoncer qu’elle a conclu une entente ferme pour l’achat d’un terrain d’environ 100 acres à Alliston, en Ontario, pour un prix d’achat de 15,7 millions $ (incluant les coûts de clôture et une réserve pour les intérêts et les coûts de pré-développement). La clôture devrait avoir lieu au premier trimestre de 2021 et est soumise aux conditions habituelles.
L’acquisition du terrain, réalisée avec des personnes sans lien de dépendance, se fera par l’entremise d’une coentreprise à 50/50 avec des tiers, en vertu de laquelle la Société demeurera responsable de la gestion du projet de développement. La Société et son partenaire de coentreprise injecteront chacun 5,4 millions $ et la balance du prix d’achat sera financé par un financement de 4,9 millions $ auprès de prêteurs institutionnels. La Société a déjà versé 0,6 million $ en espèces et le solde de sa portion de 5,4 millions $ sera payé par l’émission de 4,8 millions $ d’actions ordinaires de catégorie A de la Société qui seront émises au plus haut du cours de clôture des actions la veille de la clôture de l’acquisition ou 1,00 $ par action.
Le changement de zonage affectant le terrain est prévu être réalisé au cours de l’année 2021, à la suite duquel la Société a l’intention de vendre une partie du terrain à un promoteur de résidences unifamiliales (environ 70 acres). La Société prévoit développer 500 unités multi-résidentielles et un centre commercial de proximité de 50 000 à 60 000 pieds carrés sur le reste du terrain.
« Cette transaction s’inscrit parfaitement dans le modèle d’affaires de la Société en ce que le projet qui en découle comprend un développement à usage mixte et la vente de terrains excédentaires qui ne cadrent pas avec notre modèle. Cette transaction répond également à notre objectif d’expansion de nos opérations en Ontario, et elle constitue une bonne opportunité pour EMERGIA de commencer ses activités dans la province de l’Ontario », a déclaré Henri Petit, président et chef de la direction d’EMERGIA.
À PROPOS ÉMERGIA INC.
Émergia opère au Canada dans le développement, l’acquisition et la gestion d’immeubles multi-locatifs de type commercial, industriel, résidentiel et bureaux, ainsi que dans le développement de terrains. La Société a mis en place une plateforme d’investissement basée sur une stratégie intégrée, agile et efficiente de développement pour fins de détention permettant à̀ la Société de bénéficier des profits reliés au développement ainsi que la valeur ajoutée combinés à des revenus stables et des profits d’opérations à long terme.
Pour de plus amples informations, veuillez visiter www.emergia.com et www.sedar.com.
Source: Émergia Inc.
Pour plus d’informations, veuillez contacter : Henri Petit Président et Chef de la direction T: 1.888.520.1414 (Ext. 231) E: hpetit@emergia.com
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