Montréal (Québec), le 22 février 2022 – (CSE: EMER) Émergia Inc. (la « Société » ou « ÉMERGIA ») est heureuse d’annoncer qu’elle a conclu des ententes exécutoires pour acheter une participation (la « participation » ) d’environ 31 % de la valeur totale d’un portefeuille composé de six centres commerciaux dans six villes de l’Ontario (le « portefeuille »). Le portefeuille comprend environ 568 000 pieds carrés de superficie locative brute qui est presque entièrement louée, avec un potentiel de développement d’environ 196 000 pieds carrés de superficie locative brute supplémentaire, dont une partie est en cours de négociation pour 2022.
Le prix d’achat pour l’acquisition de la participation dans le portefeuille, effectuée sans lien de dépendance, est d’environ 40,69 millions de dollars et devrait être payé au moyen d’une combinaison d’argent, de la prise en charge de la dette et de l’émission aux vendeurs d’un maximum d’environ 10,14 millions $ en actions ordinaires de catégorie « A » de la Société (les « Actions ») au prix de 1,00 $ par Action. La clôture devrait avoir lieu le 28 février 2022, sous réserve des conditions habituelles.
« Cette transaction s’inscrit parfaitement dans le modèle d’affaires de la Société puisqu’elle renforce notre base d’actifs et nos activités dans la province de l’Ontario. Cela porte également la répartition des actifs d’Émergia par segment à environ 36,5 % dans les propriétés génératrices de revenus et à approximativement 63,5 % dans les propriétés en développement et optimisation. » a déclaré Henri Petit, président et chef de la direction d’EMERGIA.
À propos d’Émergia Inc.
Émergia opère au Canada dans le développement, l’acquisition et la gestion d’immeubles multi-locatifs de type commercial, industriel, résidentiel et bureaux, ainsi que dans le développement de terrains. La Société a mis en place une plateforme d’investissement basée sur une stratégie intégrée, agile et efficiente de développement pour fins de détention permettant à̀ la Société de bénéficier des profits reliés au développement ainsi que la valeur ajoutée combinés à des revenus stables et des profits d’opérations à long terme.
Pour de plus amples informations, veuillez visiter www.emergia.com et www.sedar.com.
Source: Émergia Inc. Pour plus d’informations, veuillez contacter:
Henri Petit Président et Chef de la direction T: 1.888.520.1414 (Ext. 231) E: hpetit@emergia.com
Information prospective
Le présent communiqué de presse renferme de l’information prospective au sens de la législation applicable en valeurs mobilières. L’information et les énoncés qui ne sont pas des énoncés de faits historiques dans le présent communiqué de presse constituent de l’information prospective. Ces énoncés et cette information peut être identifié par l’emploi de mots comme « vers », « environ », « potentiel », « projet » ou à l’emploi de verbes comme « croire », « s’attendre à », « avoir l’intention de », « planifier », « prévoir », « estimer », « continuer », ou encore d’expressions ou de termes analogues, y compris à la forme négative. Cette information prospective comprend notamment des énoncés à l’égard des termes du financement et de la clôture de l’acquisition, des changements de zonage anticipés et des intentions de la Société à la suite de ces changements, de la stratégie et des plans d’affaires, ainsi que des objectifs de la Société ou visant la Société. L’information prospective est fondée sur certaines attentes et hypothèses fondamentales formulées par la Société, notamment des attentes et des hypothèses concernant le respect de toutes les conditions de clôture, l’obtention des approbations requises. Même si la Société estime que les attentes et les hypothèses sur lesquelles cette information prospective est fondée sont raisonnables, on ne doit pas s’y fier outre mesure étant donné que rien ne garantit qu’elles se révèlent exactes. Les résultats réels pourraient être sensiblement différents de ceux actuellement prévus en raison d’un certain nombre de facteurs et de risques, notamment les risques reliés à l’acquisition, l’effet de la pandémie de la Covid-19 sur la situation financière de la Société, le secteur immobilier et la société dans son ensemble, le marché pour la négociation des actions, la volatilité du cours des actions et d’autres risques généralement attribuables aux activités de la Société. Pour obtenir de plus amples renseignements à l’égard des risques et des incertitudes, vous pouvez consulter le MD&A annuel de la Société pour l’année se terminant le 31 décembre 2020 et les autres documents périodiques que la Société a déposés et qu’elle pourrait déposé dans le futur auprès des commissions des valeurs mobilières ou d’autorités réglementaires semblables au Canada, qui sont tous disponibles sous le profil SEDAR de la Société à www.sedar.com.
LES INFORMATIONS PROSPECTIVES CONTENUES DANS CE COMMUNIQUÉ REPRÉSENTENT LES ATTENTES DE LA SOCIÉTÉ À LA DATE DE CE COMMUNIQUÉ ET, PAR CONSÉQUENT, PEUVENT CHANGER APRÈS CETTE DATE. LES LECTEURS NE DOIVENT PAS ATTRIBUER UNE IMPORTANCE INDUE À DES INFORMATIONS PROSPECTIVES ET NE DOIVENT PAS SE FIER À CES INFORMATIONS À UNE AUTRE DATE. BIEN QUE LA SOCIÉTÉ PEUT CHOISIR DE LE FAIRE, ELLE NE S’ENGAGE PAS À METTRE À JOUR CES INFORMATIONS À UN MOMENT QUELCONQUE, À MOINS QUE CE NE SOIT NÉCESSAIRE, CONFORMÉMENT À LA LÉGISLATION SUR LES VALEURS MOBILIÈRES APPLICABLE.